第56章 大厦成立(1/2)
张宇俏皮回应:“这些都是些小游戏,哪比得上你那一座座巍峨的工厂?”
他对娄晓娥的小餐馆赞不绝口:“你这家小巧别致的餐厅独具魅力,虽然不大,但常客络绎不绝,这些年应该收益可观吧。”
面对赞美,张宇却显出谦逊:“和你的大型工厂相比,我这点小成就实在微不足道,听说你的工厂在深圳都矗立起来了。”\"
一提到设立专门的鞋业商城,他的眼里就闪烁着激动:“对啊,晓娥姐,我真希望能代理你们的产品。我正计划打造一座专售各类鞋子的大型购物中心。”
提到了合作的事情,娄晓娥微笑应允:“淘货张鞋店在市场上口碑好得很,我记住了我们之间的承诺。”
听到溢美之词,张宇轻轻一笑,说:“只是件小事,不值一提。”
可娄晓娥却坚持说:“你就别谦虚了,我去过你们店里,员工个个精明能干,你的选品眼光真的独到!”
之后两人详谈了具体的合作事项,张宇计划将购物中心设立在北京四环核心商业区,并已定下了合适的选址。他曾亲身体验过娄晓娥工厂的产品,无论是设计还是质量都是上乘之作,潜力无穷。他的目标是使之成为 知名的鞋类零售标志,也是这座购物中心的核心吸引力。
在一处陈旧但具有改造潜力的小型购物区进行考察,娄晓娥支持他的租赁转向购买决策。虽然受到法规限制无法直接转让,但他们选择了暂时租赁,在符合条件后再争取购入权。她提醒他尽早与房东签订详细合同,并为今后可能的转手预留余地。
对此,张宇心中顿时有了头绪:“的确是个好策略。”
接着张宇造访房东,双方深入探讨了半小时,达成初步意向以三十万元买入,若有违约则需赔偿对方十倍违约金。房东欣然同意,只请求张宇找地方的领头人物作见证,防备可能出现的违约事件。
对于这笔在那个年代看来昂贵的费用,房东满怀感谢,因为这片老旧建筑是家族财产,亟待整修且几次租约都因成本过高未能成行。
谈完房地产后,张宇迅速筹备工程团队,为宏大构想的鞋城开始蓝图。同时不忘采纳娄晓娥的理智建议。
晚餐席上,张宇把关于方家庄地产的问题告知娄晓娥。面对房地产领域的咨询,娄晓娥建议现在不是涉足的好时机,因为现状下他的投资很可能竹篮打水一场空。与国内市场比较,风险巨大,特别是当时房地产尚未腾飞,盲目投入可能导致资金亏损,关系到整个家族的财富安危。
娄晓娥对行业满怀憧憬,却又审慎地说:“国内的房地产业未来发展大有可为,但我认为现在并不是最佳投资时机。未来几年,待一切到位之时,会是最好的时期。”她赞同的点点头:“说得好,弟弟真是独具慧眼。”
席间,何雨水笑着打趣说:“咱们喝酒虽愉快,别忘了尝尝一大爷亲手烹调的佳肴呀。”
品味着许久未尝的何雨柱的手艺,娄晓娥夹起一块鸡肉,仔细品味一番,赞不绝口:“我都快馋疯了,他做的饭菜实在太诱人。”她对着张宇坦承:“若非你们的合作促使,我肯定会毫不犹疑与他携手共创事业。”
张宇笑容温暖地说:“如果姐姐你喜欢,那就尽管享用。待川香府在全国铺开时,不管你身处何处,都能尝到美味。”对于他的商业梦想,他抱有远大志向:“我的梦想不只是个小目标,我希望赚足一个亿。”
“看来你是个有着远见的企业家。”娄晓娥笑着说,对张宇的梦想表示高度赞扬。
面对这庞大的数字,娄晓娥戏谑道:“这不是个小数目,全国的亿万富翁可能也不太多,但在香江倒是有几个特例。”她补充道:“每个目标的实现都要通过一步步努力,当下的匮乏不代表无法填补。”
小女儿张言一脸天真地看着爸爸问:“爸爸,一个亿是什么呢?”
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